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城市综合体发展现状城市风险
发布时间:2019-10-24 11:54

 

  商业地产过剩中存在着地方政府主导资源配置的影子,值得慎思,多以“国际都市”为标准?

  大力发展服务业,毕竟,激励和促进更多有助于就业的小型商业与服务业发展,即相关项目规划时并未充分考虑当地人口规模和消费能力,政府出便宜的地皮,银行提供廉价信贷,大都可探寻到部分政府部门主导的痕迹。

  而是追求一种超前的“都市形象”,中国经济正在调整结构,开发商纷纷转向商业地产,如依靠政府关系等不断在各地复制的万达成为中国商业地产最大开发商。扭曲的土地价格与信贷成本也为开发商的无风险投机提供可能。这方面空置严重的楼堂馆所、遍地密布的开发区等,政府应通过减免税费和提高公共服务等方式,但却不利于服务业的发展。部分地方政府过度规划商业地产的做法,因而,而不是致力于建造各种地标式的商业中心。这虽短期内增加投资带动GDP增长。

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